Programa
Lectura de necesidades, usos, superficies y relaciones funcionales antes de fijar soluciones cerradas.
Proyecto en curso
TCM
Intervención en curso orientada a ordenar un programa complejo desde una lectura técnica, funcional y constructiva integrada.
Descripción
Un proyecto leído desde programa, coordinación, ejecución, BIM y capacidad de adaptación.
TCM se desarrolla consolidando el alcance, ordenando los condicionantes y construyendo una base de decisión que permite avanzar con continuidad entre diseño, técnica, agentes y ejecución.
El seguimiento se apoya en una lectura coordinada del proyecto, incorporando decisiones técnicas, espaciales y constructivas con criterio de conjunto.
Coordinación
Integración de arquitectura, ingeniería, interiorismo y agentes externos para reducir fricción posterior.
Ejecución
Control de tiempos, costes, documentación y viabilidad constructiva desde fases tempranas.
Adaptación
Ajuste de decisiones sin perder la dirección general del proyecto ni su coherencia técnica.
Modelo BIM
Trabajo sobre modelo coordinado para ordenar arquitectura, estructura e instalaciones desde una misma base técnica.
Detección previa
Anticipación de interferencias y problemas antes de obra, reduciendo improvisación, cambios tardíos y fricciones entre agentes.
Representación virtual
Visualización del proyecto en tiempo real para comprender espacios, validar decisiones y comunicar alternativas con mayor claridad.
Decisión informada
Uso del modelo y las representaciones para tomar decisiones con más información, trazabilidad y continuidad entre fases.
Imágenes
Imágenes de seguimiento del proyecto.
Las imágenes permiten leer el estado del proyecto, su evolución y las decisiones principales que van dando forma al encargo.
La documentación gráfica acompaña el proceso para facilitar la revisión, la coordinación y la toma de decisiones.
