Activo
Lectura del inmueble, su posición, sus límites normativos y su potencial real de actualización.
Servicios para hoteles
Transformaciones hoteleras preparadas para funcionar
Arquitectura, ingeniería, interiorismo, gestión técnica y obra para activos hoteleros que necesitan actualizar su imagen, mejorar su operación y coordinar decisiones sin perder el control del proceso.
Rehabilitación y reposicionamiento
BIM, coordinación y anticipación técnica
Fases, obra y operación hotelera
Enfoque
Un hotel no se reforma como un edificio vacío: se transforma un activo operativo, una experiencia de cliente y una inversión.
El trabajo exige leer simultáneamente habitaciones, zonas comunes, instalaciones, normativa, logística, imagen, presupuesto, fases de obra y continuidad de la explotación. La clave está en no fragmentar las decisiones.
CSAI aporta una estructura capaz de ordenar el proceso desde el diagnóstico inicial hasta la obra, integrando arquitectura, ingeniería e interiorismo con un criterio común de viabilidad.
Marca
Traducción del posicionamiento hotelero a espacios, materiales, recorridos y decisiones de uso.
Operación
Planificación de fases, logística y afecciones para reducir impacto sobre explotación y servicio.
Obra
Continuidad entre proyecto, contratación, dirección, control económico y ejecución real.
Metodología
La coordinación temprana evita que el proyecto se convierta en una suma de decisiones aisladas.
Trabajamos con una visión integral que permite anticipar problemas, ordenar prioridades y hacer que cada decisión de diseño tenga una traducción técnica, económica y constructiva coherente.
El trabajo en BIM permite coordinar arquitectura, estructura e instalaciones, detectar interferencias antes de obra y generar representaciones virtuales en tiempo real para validar decisiones con mayor claridad.
Datos
Levantamiento, documentación existente, mediciones, fotografías, condicionantes de uso y lectura del estado real.
BIM
Modelo coordinado para anticipar interferencias, visualizar alternativas y decidir con información compartida.
Fases
Planificación de obra por zonas, afecciones, prioridades, costes, plazos y compatibilidad con la operación.
Control
Seguimiento técnico, económico y documental para mantener continuidad entre proyecto y ejecución.
Proyectos ejemplares
Selección de proyectos ejemplares.
Una matriz de referencias para comunicar diversidad de tipologías, escalas y contextos hoteleros. Al pulsar sobre cada proyecto, su galería queda visible debajo del grid.
Las imágenes se leen desde la propia carpeta hoteles, con una subcarpeta por proyecto: nuevo-madrid, larios, palladium, portinatx, blanca y tacande.
Nuevo Madrid Convención
MADRID · 240 HAB · 4★ · 18.000 m²
Reposición integral de un activo hotelero orientada a actualizar su lenguaje espacial, mejorar la eficiencia operativa y reforzar su posicionamiento en un entorno urbano de alta competencia.
Contacto
Cuando un hotel exige visión global, el proyecto no puede avanzar por partes desconectadas.
Podemos estudiar el punto de partida, ordenar prioridades y definir una estrategia técnica, económica y operativa para avanzar con seguridad.