Escucha y toma de datos
Recogemos necesidades, prioridades, condicionantes de uso, estado actual, mediciones, fotografías y documentación disponible.
Reformas residenciales en Madrid
Reforma llave en mano
Diseño, proyecto y obra para transformar viviendas con criterio técnico, control económico y una imagen cuidada.
Proyecto + obra + coordinación
Planos antes de empezar
Instalaciones integradas en el diseño
Qué hacemos
Nos ocupamos del proceso completo: escuchar al cliente, leer la vivienda, diseñar la transformación, definir técnicamente la obra y ejecutarla con un equipo coordinado.
Diseño
Redistribución, imagen, materiales, iluminación y criterios de uso para que la vivienda funcione antes de construirla.
Proyecto
Planos descriptivos, instalaciones, documentación técnica y definición suficiente para evitar decisiones improvisadas en obra.
Gestión y obra
Administración, licencias, permisos, presupuesto, planificación, coordinación de gremios, seguimiento económico y entrega final.
Proyectos ejemplares
Seis casos de referencia para explicar cómo se transforma una vivienda: criterio de proyecto, definición técnica y resultado construido.
Criterio
Antes de construir, la reforma se ordena por decisiones: distribución, zona de día, instalaciones, materiales y gestión.
Redistribución integral
Reorganización de zona de día, cocina abierta, mejora de circulaciones, integración de almacenamiento y renovación completa de instalaciones.
- Plano comparativo de estado actual y propuesta
- Esquema coordinado de electricidad, iluminación y climatización
- Imagen de referencia para validar el resultado antes de obra
Cocina, salón y zona de día
Transformación del espacio principal de la vivienda para ganar luz, continuidad visual, capacidad de uso y coherencia material.
- Definición de mobiliario fijo y puntos de uso
- Coordinación de iluminación, enchufes y climatización
- Selección de pavimentos, revestimientos y acabados
Instalaciones y zonas húmedas
Reforma técnica de baños, cocina e instalaciones para que la vivienda no solo mejore su imagen, sino también su funcionamiento.
- Fontanería, saneamiento y ventilación coordinados
- Previsión de registros, equipos y mantenimiento
- Detalles constructivos para evitar soluciones improvisadas
Gestión y permisos
Ordenamos la documentación administrativa necesaria para que la reforma pueda avanzar sin depender de decisiones dispersas o trámites improvisados.
- Administración, licencias y permisos necesarios
- Coordinación de documentación técnica, presupuesto y alcance
- Seguimiento de hitos para que la obra empiece con una base clara
Método CSAI Design & Build
Una reforma llave en mano no empieza cuando entra el primer gremio. Empieza cuando se entiende la vivienda y se ordenan las decisiones.
Leer
Visitamos la vivienda, detectamos condicionantes y entendemos qué permite realmente.
Diseñar
Proponemos distribución, imagen, materiales, iluminación y soluciones técnicas.
Definir
Cerramos planos, mediciones, presupuesto, alcance y planificación antes de empezar.
Construir
Ejecutamos la obra coordinando técnicos, gremios, compras, plazos y entrega final.
Qué incluye
El alcance se adapta a cada vivienda, pero el objetivo es siempre el mismo: tomar datos, gestionar, proyectar y ejecutar con suficiente definición antes de entrar en obra.
Toma de datos
- Visita inicial y lectura de la vivienda
- Levantamiento de estado actual
- Mediciones, fotografías y condicionantes
- Recogida de necesidades y prioridades del cliente
Diseño y proyecto
- Propuesta de distribución
- Planos descriptivos
- Planos de instalaciones
- Selección de materiales e imágenes de apoyo
Gestión
- Administración de documentación
- Licencias, permisos y comunicaciones si proceden
- Coordinación con comunidad o agentes externos
- Control de hitos previos a obra
Obra y cierre
- Presupuesto de obra y planificación
- Coordinación de gremios
- Seguimiento económico y control de calidad
- Entrega final, repasos y cierre
Para quién es
Este servicio está pensado para reformas residenciales con suficiente alcance como para necesitar proyecto, coordinación y control real.
Encaja si...
- Vas a reformar una vivienda completa
- Quieres cambiar distribución, instalaciones y acabados
- Buscas un resultado cuidado, no solo hacer obra
- No quieres coordinar gremios por tu cuenta
- Quieres entender el proyecto antes de empezar
No encaja tanto si...
- Solo necesitas una pequeña reparación
- Buscas únicamente el precio más bajo
- Quieres decidir todo durante la obra
- Prefieres contratar gremios por separado
- No quieres definir el alcance antes de ejecutar
Por qué CSAI
No reformamos solo espacios. Ordenamos decisiones para que la vivienda funcione.
Diseño con criterio técnico
La reforma se piensa desde la arquitectura, no solo desde la decoración.
Planos antes de obra
El cliente entiende qué se va a construir antes de empezar.
Instalaciones integradas
Electricidad, climatización, iluminación, fontanería y saneamiento se coordinan desde proyecto.
Obra coordinada
Un único equipo ordena decisiones, gremios, compras, plazos y presupuesto.
Primera valoración
Cuéntanos qué vivienda quieres reformar
Envíanos información básica de la vivienda y valoraremos contigo cuál debería ser el mejor punto de partida.
Una reforma bien hecha no empieza con una obra. Empieza con una definición clara.