01
+Emplazamiento
Clima exterior, orientación, lluvia, viento, radiación, radón y condicionantes del entorno.
Diagnóstico integral
CSAI Diagnóstico Reforma
Una página madre para ordenar la visita, cruzar las utilidades CSAI y generar un informe preliminar único antes de definir alcance, presupuesto o proyecto.
Expediente
Primero se fija la base común de la reforma.
Estos datos alimentan la lectura global: inmueble, alcance previsto, condiciones ambientales y presupuesto objetivo. Después cada módulo aporta su diagnóstico resumido.
Esta herramienta no sustituye a las utilidades avanzadas ni a un proyecto. Sirve para convertir una visita en una lectura ordenada de riesgos, prioridades y decisiones técnicas.
Lectura rápida
Checklist de visita.
Marca lo que aparezca en la visita. El informe lo traduce a riesgos y prioridades.
02
+Transmisión
Cerramientos, U, temperatura superficial, puentes térmicos y condensaciones.
03
+Vidrios
Carpinterías, vidrio por orientación, control solar, ruido y confort.
04
+Humedades
Punto de rocío, condensación, filtración, capilaridad, fuga o ventilación.
05
+Fisuras
Grietas, evolución, trazado, anchura, deformaciones y riesgo aparente.
06
+Acústica
Ruido, reverberación y condiciones de confort acústico.
07
+Clima
Potencia térmica orientativa, sistema previsto y coherencia con la envolvente.
08
+Fotovoltaica
Aptitud de cubierta, paneles, inversor, baterías y retorno.
Resultado vivo
Riesgo global-
Lectura combinada de visita y módulos.
Puntuación-
Indicador interno de prioridad.
Superficie-
Dato base del expediente.
Ratio-
Presupuesto objetivo por m².
Informe preliminar
Riesgo global-
Según checklist y módulos.
UsoReforma
Prediagnóstico orientativo.
SalidaPDF/PNG
Informe de visita.
EstadoV1
Página madre manual.
Ficha del inmueble
Incidencias observadas
Lectura higrotérmica básica
Matriz de riesgos
| Ámbito | Nivel | Lectura |
|---|
Actuaciones urgentes
Prioridades de reforma
Actuaciones recomendables
Mejoras opcionales / de oportunidad
Notas generales
Este informe es una lectura preliminar de visita. Debe completarse con proyecto, mediciones, normativa aplicable y comprobaciones específicas cuando el alcance de la intervención lo requiera.
Utilidades avanzadas
Abre las herramientas específicas cuando haga falta más detalle.
La página madre resume. Las utilidades avanzadas permiten medir, calcular y documentar cada ámbito con más precisión.
CSAI Test FitAnálisis funcional y comparativo de propuestas de distribución.CSAI EmplazamientoClima exterior, lluvia, radiación, viento y radón.CSAI TransmisiónFachadas, U, condensaciones y composición.CSAI VidriosVidrios y carpinterías por orientación.CSAI HumedadesPsicrometría y origen probable de humedad.CSAI FisurasGrietas, fisuras y riesgo aparente.CSAI ClimaPotencia térmica orientativa y confort.CSAI FotovoltaicaPaneles, inversor, batería y retorno.CSAI ReverberaReverberación interior.CSAI SonoraRuido y nivel sonoro orientativo.CSAI PlanoLevantamiento y medición de estancias.CSAI CroquisCroquis gráfico de visita.CSAI ColorColor, acabados y familias cromáticas.CSAI NivelPendientes, desplomes e inclinación.CSAI EscaleraComprobación de escalera.CSAI RampaComprobación de rampa.CSAI SolarSoleamiento y sombras de visita.